1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
豊中市
39.8万円/㎡
前年比+34.2%
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豊中北コーポラス東棟
大阪府豊中市永楽荘四丁目
阪急箕面線 / 牧落駅 徒歩18分
1978年築 / 7階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,565万円
25.4万円/㎡
1,005
1,378
1,752
2,125
AI査定結果
推定相場価格
1,565万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜1,752万円
22.4万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月6日
豊中北コーポラス東棟
1,280万円（20.8万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/22 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 1,880万円 | 30.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 1,699万円 | 28.7万円 | 5階 | 59.29㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/06/11 | 1,799万円 | 30.3万円 | 5階 | 59.29㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,899万円 | 32.0万円 | 5階 | 59.29㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/22 | 1,899万円 | 32.0万円 | 5階 | 59.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/09/17 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 830万円 | 17.1万円 | 48.5㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/14 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,620万円 | 22.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、豊中市では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は豊中市の平均と比較して47.7%割安です。
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